征信空白对贷款买房有影响吗?

理财论坛分类: 问题征信空白对贷款买房有影响吗?
贷款买房 提问于 2年 以前

征信空白对贷款买房有影响吗?

1个回答
买房买车 回答于 2年 以前

您好,很明确的告诉大家,信用小白对银行贷款不会有影响的。
 
银行在审核贷款的时候,《个人征信报告》会作为一个重要的参考,主要是查看你的《个人征信报告》中信用卡或者其他贷款是否有逾期,如果你连信用卡、贷款都没后,就更不会存在逾期的情况。
 
同样的道理,如果你没有使用信用卡和贷款,那么征信报告上就是一片空白的,银行也没有依据去评估你的征信到底如何,那么这个时候,贷款中的需要你填写的其他信息就很重要了。
 
1、固定资产证明
 
如果你的名下有一些可以抵押的固定资产,虽然银行不一定会要求你抵押,但是这些可以作为你拥有贷款偿还能力的一个重要依据,包括但不限于商业住宅、地产、厂房、设备、汽车等等,如果有的话,建议能多的提供给银行这些证明,当然最好是全款购买或者已经偿还完贷款的固定资产。
 
2、社保、公积金记录
 
大部分银行在你申请银行贷款的时候都会要求提供社保、公积金的缴费记录,大部分人可能不知道为什么,其实很简单,长期连续的缴纳社保,可以证明你有一份长期且稳定的工作,而从公积金的缴费记录可以大致了解你的公积金缴费基数,也就是你的大致的工资水平,所以,长期连续的社保、公积金缴费记录很重要哦。
 
3、收入证明、银行流水
 
如果你是上班族,到所就只的公司开具一份有效的收入证明,提供收入证明给银行,能够提升银行贷款的审核通过几率;同样,如果你是一个生意人,经常有大额的银行流水也能让银行觉得你是个偿还贷款能力很强的人。
 
4、其他信息
 
除了以上资料外,如果你持有债券、基金、股票等也可以提供给银行,不过一般没什么太大的意义;同样的学历信息、婚姻状况、子女状况等信息也要如实填写,虽然对贷款的影响不大,也不要弄虚作假,如果银行核查信息有误的话,有可能拒贷哦!
 
当然了,影响影响银行贷款审核的信息不止这些,包括担保人的信用和偿贷的能力一样很重要,所以大家在贷款的时候一定要问清楚哦!
 
以上就是个人在银行贷款的时候交流总结的一些经验,小伙伴们有不同的想法和观点,欢迎评论区留言分享哦!

返回顶部
<