现在手头上有100万是买房子还是买基金好呢?

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中国理财网 管理员 提问于 3月 以前

一.如果买房子
1.要选择一二三线城市的房子进行购买,因为人口基数和人才净流入,会为你降低房产将来的收益兑现的风险,较短时间周期可以兑现收益出来
2.选择二手房产市场交易量大的城市购买房产,因为如果二手市场不活跃,意味着当地买房的观念是新房,没人会买你的二手房
3.无论在哪里买房,都会存在一个,不同片区房价不一样,因为周边的配套设施决定着你房价的增值和抗跌,因此优先选择,医院,教育,交通,公园,生活便捷的片区。
二.如果是用来买基金
就目前金融市场情况来看:
风险等级:存款<基金<股票<房产/期货
风险说明:基金不等于没有风险,基金种类风险也不一样,为什么将房子和期货放在一类等级,是因为房子你投资后如果无法卖出去的话,光有价无市,就是一堆砖头和水泥,而且占用你资金周期非常长,我身边有好多三四线城市的小伙伴,家里有N多房,但是二手市场不活跃,能买的起房的都去买新房了。结果现在六七年过去了,一直无法出来。
什么是基金:就是具备资质,有专业金融知识的投资人,拿着你的钱去组合市场金融产品(股票,指数,基金,债券等)进行投资,因此基金风险小于股票,房地产和期货
基金分类风险:货币基金(各种宝宝,例如余额宝等)<<指数基金<混合基金<股票基金
基金固定费用:年度管理费0.5-2%,托管费 0.10-0-0.5%,交易费(买和卖,持有时间):0.5-1.5%,提示:这部分费用是很多小白同学买了很多年都不知道费用,尤其是年度管理费和托管费
流动性:开放式基金>封闭式基金>房地产
猫哥观点:目前市场底部区域,选择基金相对风险小于房地产,建议考虑持有周期,2-3年,投资策略对于小白来说。选择定投最佳。

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