2022年理财排行榜 房地产 160万的房子一年收租6-8万是卖掉还是留着?

160万的房子一年收租6-8万是卖掉还是留着?

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手头有套房子买来160万左右,现在出租年收6-8万左右,是卖掉还是放手上好呢?对于6-8万的年租金来说,租金回报率已经可以达到了4%左右,大概率是二三线的房产了。

房地产

那么对于是否应该卖出,就屈居于你是怎么想的。

第一,如果只从租金回报率的角度来考虑,这样的房产其实并没有太大的优势,还不如一些民营银行的理财产品来得高效。

第二,如果是按照升值的空间来看,二三线的房产其实升值的空间并没有一线和新一线大,况且未来的中国市场其实是一个人口决定房价,两极分化的走势。

对于二三线城市来说,其实人口还是一个偏向于净流出的状态,所以自然也不会看到以往的暴涨局面。这样的话,投资的价值其实并不大的。

第三,就是看你的资金出来以后还有没有更好的去处。

如果你是出来炒股,创业的,那么我劝你不要卖房,如果你卖出房产后有更好的投资回报方向,那还是可以考虑的。

结论:

所以,到底应不应该卖房,每个人的情况不同,答案完全不同。

如果你是做其他投资的,并且可以保证大概率获胜的,那么卖出二三线的房产是一个明智的选择。但是如果你只是存款的,那么其实留着这套房子也并没有太大的问题。

当然了,这个结论还是从二三线城市的角度去分析的,以为你没有透露一个具体的信息。

如果你说的160万是当初买入的价格,现在已经300-400万,属于一线和新一线的房产。

那我的建议是留着!

因为长远来看,一线和新一线的房产,未来还是会有不错的升值空间!!

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作者: 杨方配资

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