手头有套房子买来160万左右，现在出租年收6-8万左右，是卖掉还是放手上好呢？对于6-8万的年租金来说，租金回报率已经可以达到了4%左右，大概率是二三线的房产了。
那么对于是否应该卖出，就屈居于你是怎么想的。
第一，如果只从租金回报率的角度来考虑，这样的房产其实并没有太大的优势，还不如一些民营银行的理财产品来得高效。
第二，如果是按照升值的空间来看，二三线的房产其实升值的空间并没有一线和新一线大，况且未来的中国市场其实是一个人口决定房价，两极分化的走势。
对于二三线城市来说，其实人口还是一个偏向于净流出的状态，所以自然也不会看到以往的暴涨局面。这样的话，投资的价值其实并不大的。
第三，就是看你的资金出来以后还有没有更好的去处。
如果你是出来炒股，创业的，那么我劝你不要卖房，如果你卖出房产后有更好的投资回报方向，那还是可以考虑的。
结论：
所以，到底应不应该卖房，每个人的情况不同，答案完全不同。
如果你是做其他投资的，并且可以保证大概率获胜的，那么卖出二三线的房产是一个明智的选择。但是如果你只是存款的，那么其实留着这套房子也并没有太大的问题。
当然了，这个结论还是从二三线城市的角度去分析的，以为你没有透露一个具体的信息。
如果你说的160万是当初买入的价格，现在已经300-400万，属于一线和新一线的房产。
那我的建议是留着！
因为长远来看，一线和新一线的房产，未来还是会有不错的升值空间！！