有怎样的收入水平，就有怎样的消费水平，就有相应的生活圈子。正因如此，不管工资高还是低，房贷占到家庭月收入的30%最合适，最高不能超过50%。
地球人有几项最大的消费支出：1、房子；2、养育子女的费用；3、车子；4、医疗；5、养老
这里投入大一些，其他方面就会受到影响，只能压缩降低标准，而房子如今正是最大的一块秤砣。
以贷款100万元20年，年利率5.5%来说，每个月要还款6879元，要想相对轻松还款，家庭月收入就要达到2.3万元。
之所以说30%左右最合适，有多方面原因：
1、除了房贷外，其他消费支出是相对固定的，房贷占比较低，才能有余力在教育、医疗、养老上尽可能多的储蓄，防范风险；
2、除了行政事业单位和大型国有企业的工作，一般人的工作都不够稳定。即便是大公司，35岁之后遭遇裁员的概率也不小。今天占比30%，一旦收入下降或者不稳定，压力就会迅速增大。
3、一些家庭会考虑要二胎，如果没有老人帮忙带孩子，一方就要全职在家照顾孩子，收入就会大大减少。
按照2019年的工资水平，2015年的房价虽然高，但是还接近合理的最上限，在此之前买房的人到今天压力已经不再那么大。但是2016年至今买房的人，基本都算是高位接盘，压力会非常大。工资高工作稳定还好，一旦工作出问题，还不起房贷都很正常。
不管怎么说，现在房价下降的大中城市已经明显增多，这只是开始。最多等三年，房价普遍下降的局面就会形成，降幅也会比较可观。今天100万元贷款，到时候可能只需要贷款60万了，多好。
不用纠结了，不要在这两三年买房，耐心等一等，房价回归理性后再出手也不晚。