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电商冲击下的实体经济该如何发展?

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你以为电商现在好过吗?我可以告诉你,电商也开始了优胜劣汰,现在电商的风口也过了,赚钱也难了,并且成本也高了。

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我身边有几个做电商的朋友,他们都告诉我,别看电商的流量那么高,现在活得流量的成本是几年前的几十倍,而利润却不如之前。因为恶性竞争太大了,并且电商的运营,引流成本太高,所以导致了现在电商也不好做了,只有真正的头部电商才能吃到肉。

而对于实体来说,其实最大的问题来自于两点:

第一,房价太高,导致商铺购入成本加大,自然下压到了租客身上,导致实体门店的租金上涨;

第二,金融市场不景气,大量的资金被房地产所吸走,所以导致了群众的口袋里没有钱,身上背负房贷,消费能力下降;

在这两点的作用下,现在的实体生意成本高,但是销量又差,自然变为了生意好难做。

目前能够在当下活得风生水起的,基本都是靠着粉丝流量来维持一个线上线下买卖的模式。

因此,当我们发现问题 以后,就必须去纠正。

国家目前已经开始抑制资金和杠杆过度进入房地产,另一方面,也正在逐步打开金融市场的口子,引导资金流入金融市场,激发一个赚钱效应。

这样长期以往下去,带来的效果是非常好的:

1)金融市场繁荣,大家口袋有钱,自然就会大肆消费,刺激实体复苏,经济上行;

2)控制住房,不让炒作,那么房价稳定不在暴涨,自然可以压低实体门店的运营成本,提高实体的存活率;

综上,现在实体和经济的根本问题不在电商的冲击,因为事实可以证明电商和实体可以共存。而最大的问题就是在于房地产这个“吸尘器”,未来只要做好资金的引导和房地产的跳空,久而久之,金融市场繁荣了,老百姓手里自然有钱。

那么不能流入房地产,那只能流入实体消费,经济自然会好。

《2018中国城市家庭财富健康报告》指出,城市家庭住房占比达到了77.7%,但在金融投资比重上,占比仅有11.8%,股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。
而目前国际上房地产和金融投资比例30比70,而美国的房产投资比例为34.6%,金融为42.6%。
可见国内城市家庭而言,对房产投资依赖度处于非常高的状态,疏忽金融资产的投资力度,导致房产投资与金融资产投资失衡状态。
这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变,中国股市会是什么样子的?

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作者: hanzhiguo

韩志国的微博最新消息,知名财经新浪博客。韩志国,经济学家、教授、北京邦和财富研究所所长。于1982年毕业吉林大学经济系,曾先后在国家计划委员会政策研究室和中国人民大学《经济理论与经济管理》杂志社及《中国社会科学》杂志社从事研究工作与领导工作。韩志国是中国股份经济与市场经济理论的积极开拓者之一。
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