现在有闲钱还能投资买房吗?现在有闲钱投资什么好

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同事有钱不存银行不理财,而是只买房子,说只有房子是升值的,对此你怎么看?朋友们好,看了标题感觉到这位朋友的思路,在中短期内还是比较切合实际的,长期来看肯定不行会成为一个负担。另外就是,房子升值这实际上是一个障眼法,只是说,在通胀的时候,相对保值罢了。

投资理财

首先来了解,为什么说这位朋友,买房保值,在中短期内,是一种比较切合实际的想法:

1,目前世界经济发展有所减缓,很多国家都会采取一个简单的办法来刺激经济就是印钞。会对房地产起到一个推动作用。

2,另一方面印钞刺激经济又会产生一个副作用通胀。近日已经有消息明确表态,大宗商品的上涨,会引起,温和的CPI上涨。虽然我们不能理解温和是什么意思,但实打实,CPI上涨自然就是通胀。房地产在温和通胀的情况下有利于,相对价格平稳和保值。

3,结合国情,多数个人,所能拥有的财产,并没有太多的选择,房子容量比较大,是不可多得的选择之一。

小结:从中短期来看,同事有钱不存银行理财,只是买房子,说只有房子能升值,有一定的社会基础。

其次,从中长期,及资产配置来看,同事的这种这种思路,也具有一定风险:

1,政策性风险。首先头顶上就悬着一个房产税的利剑,以及其他的一些不确定性。

2,资产过于集中在固定资产上,缺乏流动性。如果有大的通胀,那么在现金为王的市场中,下将无所作为,需要承担很大风险。

3,市场化风险。城市的快速发展,交通运输公路铁路的发展,各地区经济结构的变化,人口流动,都有可能给房产,可能带来一定的风险。

小结:任何过于集中的投资都有博弈的嫌疑,会引起风险的聚集。

综上所述:

你同事的思路,有一定的社会基础,在中短期内总体上是可行的。

但是,凡是任何投资不能走极端,任何单一财产的过于集中都有一定的风险。

因此适当的分散风险,优化投资更好。比如,在投资一些优质房产的同时,购买一些实物黄金,按政策兑换一些外汇现钞,投资理财持有一些高流动性资产,相对于单一投资房产更靠谱。

作者: 中国理财网

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