保值增值的资产有哪些?现在资产保值最佳途径

现在持有什么,才能最好的资产保值。美元,人民币,还是贵金属?核心区的房子核心区的位置,依然是最安全稳定的资产。

增值保值升值

股指基金要拿够一个周期,要有策略。

贵金属就看黄金,还有数字货币这些东西。

关键词:位置,周期,利率

第一,核心土地,安全资产。

直接说吧,核心地区的土地永远是最为稀缺的资产,这不光是现在,历史上也是这个样子的,你去看和平时期核心地区的地价一直都是在上涨的。

如果资金量比较庞大,其实买一线和强二线核心的土地,依然是保值增值的最好手段。不过这个门槛儿越来越高,对于普通人来说难以承受。

大家可以看到疫情期间,即使是经济锁死,即使是情况非常困难,上海深圳的豪宅还是涨了一波,原因我也说的非常清楚。

现在的实际利率是非常低的。也就是说市场上做生意不好做,这个时候为了维持整个经济体的运转。银行就不得不降低融资成本,间接的增大货币供应,俗称放水。

由于钱放出来的时候对于富人和穷人来说是不一样的,富人和大企业天然的更容易拿到信贷的支持,资本只会去收益率更高的地方,于是吸血的资产就上了天。

这几乎是没有办法的事情。如果不放,那债务就还不起,整个社会就会出现流动性锁死,没有钱的情况,那生产能力,企业就会受到伤害。

如果放,那么流动性扩张,大家倒是把债能够还了,用新债还旧债继续加杠杆,偿债成本变低。但问题就是我上面说到的,贫富差距变大。

本质上来讲还是一个供给与需求的关系,核心位置,核心的土地就那么多,而好的土地位置不仅仅是对当地人,不仅仅是对本城市的人,对区域内的人,对全国的人都有吸引力。

我们国家的储蓄率很高。我们国家的经济增长仍然在一个比较高的高位,而货币量增大。资本过剩,资产稀缺,人们只能去追逐稀缺资产,相对来说,核心的土地位置自然就是很安全的标的。

关于房子上涨的底层逻辑,我已经说得很多了,关键还是供给与需求,长期的经济增长。短期内货币无处可去,大家有机会翻一翻我前面的文章就清楚了。

一句话,不要在乎短期的这些政策调控,只看大的趋势,看底层的逻辑。如果要说房地产的大趋势,那就是孔雀东南飞,更加核心的城市,市场化程度更高,规模更大,产业更好,更活跃的城市肯定未来价格更高。

第二,买基金要有逻辑,要有策略,要有周期的概念。

去年2020年,经济实在是比较差的,而且还遇到了百年不遇的疫情。但是呢,如果你去看我们基金的收益率,反倒可能是近十年可能最好的。而且从18,19年到现在走出了一个长长的牛市。

这是为什么呢?其实也很简单。和上面的房子是一个道理,不是因为你的水平变高了,不是因为你是股神,不是因为什么价值投资,也不是因为你大彻大悟了,只是因为流动性增强。

股市和经济是一个道理,他总是有周期的,也就是说有繁荣,有萧条,有上涨,有下跌,想要挣钱,那你就是把下跌到上涨这个周期拿个够,而不是反过来。

很多人都抱怨说股市跟自己作对,自己一买涨他就跌,好像就跟自己过不去似的,总是挣不到钱,这是为什么呢?

其实这也挺简单的,一般人什么时候买股票呢?往往就是听大家说都开始长了,所有人都知道长了,那这个信息已经传递到最后了,根据经验,我们知道股票不可能一直往天上长。

你知道的时候,行情已经走到末尾了,资金已经撑不住了,你当然挣不到钱了。

那你要挣到钱应该怎么办呢?你应该反周期操作,比如大家都不关心的时候,你进入。这个时候一个是便宜,在一个市场一片哀嚎,很多人被割韭菜割掉了。

然后你就是耗着,因为经济总会是往上的,而且你对我们国家来说,未来依然是有一定空间,应该是坚定看好的。

那如果你买点比较正确,不要买在高点,那总会熬的出来。过去很多年买基金的人,定投的人,比一把在高位冲进去的人好多了,最后很多都解套了。

至于怎么买怎么分仓位,我以前说过策略,翻一翻我其他的文章。

第三,在一些小的泡沫中也许能挣到钱。

房市股市往往是这个世界上比较主流的投资品,这在任何国家都是一样的。你去看美国人,他主要的市场当然是它的美股,但是今年房子涨的也非常好。

而且这俩往往是交替的,当年互联网科技股破灭,然后美国人就开启了长期的房地产牛市,直到08年次贷危机,房地产泡沫破裂,然后股市又开始涨,一直到现在。不断的创出新高,疫情也能创出新高。

除了主流的这些圈子之外,人类还造了一个一个的小泡沫。富人们会拿出一部分钱来投资一些小的泡沫,比如黄金,比如大宗商品市场,再比如现在的数字货币。

对于这些东西我还是想说。首先要判断的是一个大的趋势。看我们现在的经济宏观的长期以及货币的情况。

现在我们处在一个什么社会?还是那句话,资本泛滥而资产稀缺,好的投资机会稀缺。

什么意思呢?手里有钱,想做生意的人很多,但是稀缺的资产却很少,好的投资机会很少。

这就会造成利率很低,实际利率更低,实际利率就是名义利率减去通货膨胀率,很多时候都已经是负的了。

资本总要找一个保值增值的地方,而黄金,数字货币这些东西,就是比较好的资产。

你想想,如果你开厂子做生意,什么也卖不出去,那你就只有靠这些东西保值增值了。

至于怎么买呢,首先不要买太多,拿你的非主流资金来买鸡蛋,不放到一个篮子里。

同时呢又有策略,如果你看准了一个长期的大趋势大牛市的话,那就选择在熊市进入,同时呢有回调就加仓。什么时候出场呢?

我刚才分析的逻辑是牛市的逻辑,那什么时候牛市的这个逻辑结束了,你就出场,至于具体的点位,具体的倍数,这个预测不了,我没这个本事。

结论。核心的房产位置依然是重要的安全资产,这是由供求关系和现有的技术条件,以及经济发展的必然趋势,人口的聚集所决定的。

很多人买基金往往容易被套住,实际上买基金也是有策略,要看准周期的,总有下跌总有上涨,你要拿够一个周期在下跌,是进入在上涨时离场。达到目标就走才能挣到钱,要能熬的住。

在主流的投资渠道以外,还有一项贵金属,大宗商品,数字货币这样的小泡沫。要认准大趋势,拿一小部分钱来投,有策略的逐步进入,也许未来能挣个养老钱。

作者: 中国理财网

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