美联储加息对中国房地产有什么影响?

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美联储加息,会不会对内地房地产市场产生影响?朋友们好,这个问题答案非常明确:会,而且影响很大很全面。下面就从二个方面和投资人分享。

美联储

第一种情况,美联储加息,其他国家有可能跟随加息,防范资金外流,市场流动性减少,房地产首当其冲:

美联储加息也就是提高利率,由于美元的国际结算货币地位,促使全球资产向美元流动,回流美国。

这种情况下,许多国家就需要通过,跟随加息的策略,提升利率,防止资金外流。

小结:这就使得,房产市场面临,贷款利率上升,房地产行业丝血,双重压力。

第2种情况,维持利率不变,通过提升对外汇率的方法,来防止资金外流,形成货币,对外升值,对内贬值,房地产价格虚高,

购买力不足。

这种情况下,虽然房地产的价格,保持住了或者有所上升,但是由于通胀购买力大幅下降,出口产品成本上升,经济发展受阻,进而影响到房地产。

小结:这种情况下会使房地产,面临购买信心不足,有价无市的困境。

综上所述:

美元升值并非是根源,真正影响房地产市场的是,货币发行的政策和速度,数量,这些随着美元加息会体现出来。

作者: 中国理财网

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