等额本金和等额本息哪个划算?贷款47万选择哪种好

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贷款47万选择等额本金还是选择等额本息还款方式比较好呢?朋友们好,房贷,目前总体上有两种方式,他们各有不同的特点,选择哪种方式,和你所处的收入阶段,开支安排,年龄,以及未来的还款计划呼有很大关系。下面就最精要的和投资人,分析以便选择。

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首先,来最精要的了解,这两种还款方式的不同点:

如上图,很明显,二者存在明显不同:

1,等额本金,是按月还固定的本金,加利息。开始的时候,利息会占有很大一部分,那么随着还本次数的增加,利息也随之减少。还款初期压力会大一些,但是越还越少。

2,等额本息,就是每个月还固定的金额,这个金额包含有本金和利息。随着时间推移,每个月的还款金额中,利息占的比例开始减少但是本金占的比例会增加。

小结:等额本金,前期还款压力较大但是利息总体较少。等额本息前期还款压力小。

其次,来看如何选:

1,选等额本金:如果处在,收入的高峰期,还款能力强,或者未来有提前还款计划,等额本金有优势。有助于加速还贷,未来压力逐渐减轻,降低未来的还贷风险。

2,选等额本息:如果刚参加工作,收入有限,开支压力大,或者工作收入非常非常稳定,选等额本息,开始还款压力小,对生活影响小,预期性强,整个还贷周期,金额比较平稳。

小结:还要因人而异。

综上所述:

贷款47万选择等额本金还是等额本息还款方式好,还需要,结合自身的年龄,收入情况,工作是否稳定,未来还贷计划,对利息支出的承受能力等等,综合选择更好。

作者: 中国理财网

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