现在房贷提前还款划算吗?提前还房贷技巧

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当前经济环境下,手有余钱是提前还贷还是理财?朋友们好,从当前的环境来看,结合L pr浮动利率的变动风向,理财市场的收益状况,手头有余钱还是先还贷,降低财富风险,享高息,一举多得。

买房贷款

首先,来了解目前,贷利率变动和理财收益率的情况:

1,房贷利率的走势分析:

如上图最近几个月的房贷LPR利率报价,已经止住了下滑的脚步,稳在了5年期,4.65%的位置。这很可能成为一个中间点和或者甚至成为一个转折点,不排除未来有可能上浮。

2,银行理财平均收益率:

如上图,这是截止到10月18日,银行理财产品的平均收益率,统计资料。可以明显看出,目前处在:3.74%的年化收益率范围。

小结:从以上两个因素来分析,LPR贷款利率,开始稳定,止住了下滑的脚步。而理财利率的,较前期有所下浮。二者的差距进一步拉大。

其次,结合实践,提前还贷优势多多:

1,无风险高收益。贷款是刚性还款而且利率较高,提前还贷,相当于高息理财投资,而且,不需要,冒非保本浮动的风险。

2,提前还贷,有利于早日拿到产权,生活稳定性进一步增强,应对未来风险的能力大大提高。而且还有助于对抗通胀,防范现金贬值。

小结:结合当前的经济情况,提前还贷是一个选择。

综上所述:

结合当前的情况,如果是刚需住房,提前还贷有较多的优势,增加了抗风险能力,有助于对抗通胀和现金贬值。

作者: 中国理财网

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