10年后存款与房产哪个最保值?现金和房子保值对比分析

50万的存款与50万的房产,10年后哪个最保值?预测十年后那一个更保值就需要找到一个衡量指标,假设对比十年后能折合成现金的量,那关键问题就是50万元房产在十年后还值多少现金的问题。

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50万元现金十年后价值。现金是流动性最好的资产,十年时间我们可以用来投资一些资产获得收益。如果假设投资银行存款,一年利率4%的话,十年后价值72万元。如果投资股市或者基金,我们安年化6%计算,十年后价值85万元。

50万元房产十年后价值。房产在十年前作为最有投资价值的商品受到很多人疯炒,就连我们一个小县城房价都达到了8000元一平米。但是从近三年房价来看,基本没有太大波动,因为房价确实到了大家承受不起的程度,毕竟工资一个月不到4000元,如何买的起8000元一平米的房子。而从未来十年来看,总人口肯定是减少的状态,房子会越来越多,供求关系发生变化,房子价值不会出现大幅上涨甚至可能会下降。加上建筑技术发展等因素,除了一线城市能支撑高房价,其他城市应该不会大幅上涨。

综合以上分析,未来投资房产并不是最佳选择,现金为王,而且一旦出现经济危机还可以持续现金抄底优质资产,我认为现金价值更高。

作者: 中国理财网

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