10年后存款与房产哪个最保值?现金和房子保值对比分析

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50万的存款与50万的房产,10年后哪个最保值?预测十年后那一个更保值就需要找到一个衡量指标,假设对比十年后能折合成现金的量,那关键问题就是50万元房产在十年后还值多少现金的问题。

怎样存款存钱利息高

50万元现金十年后价值。现金是流动性最好的资产,十年时间我们可以用来投资一些资产获得收益。如果假设投资银行存款,一年利率4%的话,十年后价值72万元。如果投资股市或者基金,我们安年化6%计算,十年后价值85万元。

50万元房产十年后价值。房产在十年前作为最有投资价值的商品受到很多人疯炒,就连我们一个小县城房价都达到了8000元一平米。但是从近三年房价来看,基本没有太大波动,因为房价确实到了大家承受不起的程度,毕竟工资一个月不到4000元,如何买的起8000元一平米的房子。而从未来十年来看,总人口肯定是减少的状态,房子会越来越多,供求关系发生变化,房子价值不会出现大幅上涨甚至可能会下降。加上建筑技术发展等因素,除了一线城市能支撑高房价,其他城市应该不会大幅上涨。

综合以上分析,未来投资房产并不是最佳选择,现金为王,而且一旦出现经济危机还可以持续现金抄底优质资产,我认为现金价值更高。

作者: 财经郎眼

财经郎眼官方博客,《财经郎眼》是广东卫视与上海极视文化传播公司推出的一档聊天式新闻评论节目,由王牧笛担任主持,郎咸平任固定嘉宾主席,邀请财经媒体人、专家学者以及企业家担当常任嘉宾,以三人聊天的方式实现经济学“生活化”、“媒介化”。于2009年6月开始播出。
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