中国房价几十年来一直上涨符合市场规律吗? - 2020年理财排行榜

中国房价几十年来一直上涨符合市场规律吗?

中国房价真正一直上涨,也就是近二十来年的事儿,虽不完全符合市场规律,但符合市场大趋势。

房价

1、国内房价刚开始是符合市场规律的上涨。自98年房改以来,房地产带动经济的发展,房价上涨速度符合市场规律。在09年之前,有一些投资客和炒房团的活跃,符合市场的需要,哪个开放的市场会没有投资客去炒作呢?对老百姓的购买力影响还不是很大,还没有真正形成全民炒房的情况。政策上也没有过多干预。

2、只是09年的四万亿,导致房地产暴涨。这一年房价最少翻了一倍,也是这一年使人们从08年的经济危机中逃出来,金融手段的干预,是有一定必要的。

3、自2010年限购政策开始,政策干预越来越多,房价已经不再符合市场规律了。虽然近十年房价有涨有跌,但还得要看政策方向怎么变,房价涨跌主要由政策来调节。

4、随着GDP和经济的不断增长,房价稳定增长符合市场大趋势。只是前些年涨跌幅受政策影响太大,需要经过软着陆后,重新步入稳定健康发展的正规。

综上所述,中国房价近几十年来一直上涨并不完全符合市场规律,如果房价由市场来调节的话,也得需要政策适度干预,不可能任由其随意发展。房住不炒,房地产平稳健康发展,让房地产回归了居住的本质,更没什么市场规律可言了。

作者: 投资理财

投资理财,投资理财是指投资者通过合理安排资金,运用诸如储蓄、银行理财产品、债券、基金、股票、期货、商品现货、外汇、房地产、保险、黄金、P2P、文化及艺术品等投资理财工具对个人、家庭和企事业单位资产进行管理和分配,达到保值增值的目的,从而加速资产的增长。投资理财一词,最早见于20世纪90年代初期的报端。随着我国股票债券市场的扩容,商业银行、零售业务的日趋丰富和市民总体收入的逐年上升,“理财”概念逐渐走俏。

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