贷款能力有时候比挣钱能力更重要

广告:网赚项目每天收入200-500元 ,咨询QQ:78144848

广告

提到贷款,大多数人还是一个消费的概念,今天我们换一个角度,从理财的概念来解说它。

1

关注小生爱财公号的同学们应该都是对理财有兴趣的同仁,相信平时对家庭总资产以及资金流水情况,都了然于心,但是,对自己融资贷款能力,可能都没有经过系统的计算。

各位可以拿出纸笔,对自己做一个测算,算一算,你的融资能力是多少?

所谓融资能力,就是你凭借自己的信用、工作、人脉以及资产抵押,可以贷款到多少金额?

这一笔融资能力,将是你财富的加速器,融资能力越强,财富的加速度也会越快!

要知道好的贷款能力有时候比你的挣钱能力更重要。就跟经营一家企业一样,现金流固然重要,融资能力更重要。

2

我们都知道,企业的发展需要贷款,甭管企业的经营业绩好不好,贷款都是必不可少的,查阅上市公司的年报就可以发现,经营再好的企业,都有贷款,良好的贷款情况,恰恰是企业腾飞的加速器。

我们截取了目前的贵州茅台的财务报表看一下:

了解股市的应该都知道,最近茅台的股价涨得很快,达到600多元每股,是最贵的股票,从财务报表中我们也可以看出,它经营业绩和利润都很高,按理说来,这是一家“不缺钱”的公司,为什么还有30%的负债比率呢?

这就是资金杠杆,茅台作为一家优质的上市公司,它到银行里借钱,融资成本是非常低的,而它可以产生的利润又极其高,这样一来通过融资,引入资金杠杆,便可放大利润比例。

3

放到个人身上说,也是一样的道理,没有贷款,不成富人!

举个栗子:童童工作至今,很多年了,从最初1500元每月的薪酬,到现在2万多的薪酬,仔细加了一下,童童工作这些年,一共获得了150万元的薪酬收入。

但是童童现在的资产有多少呢?从房产到股票、债券、基金、存款还有车辆,一共有800万元的资产,其中负债250万元。也就是说,童童的净资产为550万元。

明明不吃不喝一共挣的钱才150万元,为什么能统计出550万元的净资产呢?除了省吃俭用和良好的理财方法外,真正起到加速作用的,是贷款的资金杠杆。

通过贷款,进行了买房投资和证券、债券的投资,利用资金的杠杆,达到的财富的加速成长。

如果仅仅是靠储蓄,即便非常节省,花费降到最低,也无法将资产如此快速翻倍。

4

有人将理财理解为“省钱”,这样的概念太狭窄了,“省”是理财的基础,“投资”是理财的方法,而“贷款”则是理财的加速器!

当你决定理财时,我们可以将自己看成独立的企业进行管理和运营,如何投资、如何贷款,如何让钱生钱。

创建企业,首先要做的,是搭建盈利模式并通过经营盈利;那么个人要做的,是通过找工作或者创业,形成良好的固定的收入来源。

有了基本的盈利做基础,企业会开始寻找投资项目,并通过良好的现金流进行低成本融资,扩大再生产或再投资,增加利润收益;个人则可以通过良好的薪酬现金流,申请好较低成本的贷款,进行再投资,提高收益率。

模式都是一样的,企业需要经营才能出更好的业绩;个人财富也需要经营,才能快速增长。

重点是:低成本贷款是财富增长的加速器。好的贷款能力有时候比挣钱能力更重要。

5

也许暂时你没有好的投资渠道进行资产增值,但是你不能不知到贷款的杠杆作用,需要了解这个概念,转变以往的观点,才能在机会来临前,完成一次财富的蜕变。

作者: 理杏仁

理杏仁官方财经博客,理杏仁定位于理性投资者的数据中心,为投资者提供专业的数据提取、筛选以及可视化服务。官网:www.lixinger.com
返回顶部