没有现金流的家庭没有未来

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在家庭理财中,大多数人都重点都会放在资产上。比如确定一个家庭富不富有?那就得看有几套房子,总计多少资产。女孩子间互相攀比物质条件,也喜欢落到“实物”,开的什么价值的车,用的什么品牌的包。

好像只有落实的实物的资产才能确定一个人的富有程度。

但事实上,在资产之前,还有更重要的一项“数据指标”——现金流,现金流结合资产才能对家庭或个人的财富情况作出准确判断。

如果一个家庭有现金流却没有资产,它可能暂时是一个贫穷的家庭,假以时日有机会逐渐成为有资产的家庭;但如果一个家庭只有资产没有现金流,那么这个家庭的财富就没有未来。

案例1:

我们公司两个学法律的小姑娘,毕业后考入我们公司入职,一个通过了司法证书考核,我们给予了税后7000元的月薪;还有一位没有相应证书,我们给予了税后5500元的月薪。

两个小姑娘都是外地员工,合在一起租房子,平时关系也比较好,消费水平相近,每月基本都花费在4000元,一个可以存3000元/月,一个可以存1500元/月。

两年过去了,现在两个人分别有10万元和5万元的存款(加上年终奖)。那个拥有10万元存款的小姑娘在年前给自己买了一辆10万的代步车,开启了有车生活;而那个只有5万元存款的姑娘还在苦苦攒钱,需要再过两年才能满足买车的愿望。

我们回顾这两个小姑娘的工资,7000元和5500元,相差并不大,1.3:1的比例,可是除去基本开销,在月结余上却变成了整整两倍的差距(3000元和1500元),正是这个差距导致后者想要追上前者,需多花一倍的时间,别人两年能完成的财务指标,她需要四年。

这就是现金流的差距,1500元/月的差距看起来很不起眼,而仅仅两年就有了本质的区别,假以时日差距会更大。

以上,我们举的是全额现金流的储蓄情况,如果将现金流加上杠杆,那可能出现的财富差距会更大。

案例2:

这就是我的亲身例子了,2017年初,我和一热衷投资的朋友同时两人手上有150万元的闲余资金,他是拆迁所得,我是股权变现所得。当时我们一起研究了市场上很多的投资品种,最终还是决定投向楼市,我们都在杭州购买了投资用房。

因为我有工作,每月有较好的现金流,所以在150万首付的基础上,购买了总价值270万的房子,贷款120万元,每月还贷6000元;而我这个朋友没有固定工作,现金流无法通过银行审批,不能贷款,最终他选了总价值150万元的房子(全款付清)。

时至今日,杭州的楼市相对于2017年初基本算是涨了60%,我们投资购买的两套房子也在涨幅均线上,我的增值了160万,他的增值了90万,我比他多赚了70万元。

在两个人同时各持有150万元资金的情况下,我比朋友多赚70万元,主要得利于现金流的支持,不要小看每月6000元,对于很多大咖来说,尤其是玩房产的投资大咖,这点资金量简直小到放不上台面,可是就是这点小资金,可以带来巨大的收益。

用每月6000元的现金流撬动120万元的贷款资金,现在你还敢小看几千元吗?

以上说的都是利用现金流“赚钱”的,其实现金流不仅可以在赚钱时事半功倍,还可以在经济危机时保护家庭资产。

案例3:

我的一位前同事,博士学历,对股票投资有着近乎痴迷的执着,他烦于上班工作需要遵守较多的投资规则和公司制度,一怒之下辞职自己专职炒股。

不得不说,他的技术是过硬的,炒股十几年,赚得比亏的多,个人的几个账户资金都越滚越多。得利于他的才华,我曾介绍过几家股市点评平台,邀请他定期做股市点评,每月都会有少许收入,大概四五千元。

作为股市投资专家,讲真,他是看不上这点钱的,毕竟有时候一个涨停就是十几万的盈利了。不过因为结合了自己的兴趣爱好,他坚持做下来了。2018下半年股市一路下挫的时候,无论是哪路股神,都亏得一塌糊涂,我这位前同事也是,账户亏损厉害,但又不舍得割肉。有很长一段时间,没有任何盈利收入。

这个时候他每月四五千元的股评收入到是起到大作用了,至少能让他把基本的生活过下去,能让他保住股票不割肉。而他身边的同行们就没这么幸运了,架不住生活的无奈,纷纷割肉,亏损严重。

在2019年上半年,股市重新调整上升后,我这位前同事不仅弥补了亏损,还小有盈利,前后算一算,大概有90万左右的差距(仓位比较重)。

平时小小的四五千元,在这个非常时期却成了支撑他理财和信念的重要现金流,帮助他度过难关,保护了家庭上百万的资产安全。

结语:

现金流是家庭理财的根基,不可因为数额小而忽视,一个有良好现金流的家庭,也许不是最富裕的,但肯定拥有不断向好的未来。

古人云:“三军未动,粮草先行”说的也是这个道理,粮草相当于家庭的现金流,如果现金流出现了问题,就没有打胜仗的机会了。没有现金流的家庭没有未来,从现在开始,大家要努力建立家庭自身的供血系统,创造现金流;不具备这种条件时,那就先好好工作,通过职业付出获得现金流回报,让充足的现金流帮助家庭理财走上良性的可循环道路。

公众号:小生爱财

作者: 网贷之家

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