2020年房贷利率会持续上浮吗?能否重返九折,八五折的利好

2020年房贷利率不会持续上涨,继续保持一定比例上浮,会有小幅下跌,但不会重返九折、八五折。

房贷

农历年前首套房贷利率最低上浮可能在10%左右,高的可以上浮25%,新年以后,LPR五年期以上利率下行了5个基点,意味着房贷利率有可能下行5个基点以下的利率。最近央行再度定向降准释放了5500亿元资金,虽然是支持实体经济,但会拉低整个金融市场资金利率,有助于按揭贷款利率适度下行。

3月17日,最新的报价显示,隔夜的为1.0800%,7天的1.9%,14天期限资金与逆回购利率相比甚至倒挂为1.7%。按揭贷款作为优质资产,银行在资金成本下降下,应该会有所让利,引导按揭贷款利率下调。

根据673家银行分(支)行的监测数据,2020年2月,全国首套房贷款平均利率则为5.52%,二套房贷款平均利率为5.83%,均环比下降1个BP。这已经是房贷利率连续三个月下跌,每个月基本上都是下跌1个基点左右,未来还会下跌。

但是房住不炒主基调下,为了避免刺激房价上涨,房贷利率依然会上浮,而不会打折,因此不可能出现九折、八五折的按揭贷款利率。

作者: 浙商证券

浙商证券官方博客,浙商证券注册资本30亿元人民币,总部设于浙江省杭州市。公司系国有控股公司,同时全资控股浙商期货有限公司,也是浙商基金管理有限公司的主发起人。 浙商证券现有营业网点60家,遍布北京、上海、深圳、天津、重庆和浙江省内大中城市。2009年12月,公司经中国证监会批准,获得在全国范围内增设营业部的资格,经营业绩和市场占有率逐年提升,主要经营指标在全国107家证券公司中跻身前25位,部分指标进入前十强。官网:www.stocke.com.cn
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