如果出现大规模的房贷断供现象?银行将会怎么处理

一般来讲,大规模的房贷断供现象出现的概率不高,既然是大规模的就说明有群体性的问题,这个时候所涉及的影响就是经济层面,是不是国家经济出了问题是值得怀疑,找到了大规模断供的原因,才能从源头上解决问题。

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银行来说如果是单个家庭的断供现象,这个好办,直接把房子收了,而要是群体的大规模断供,就要从具体的情况出发,要结合经济的具体情况,如果说是居民的收入突然大幅度下降,这个时候就要看下降的原因,倘若是特殊事件引发的企业停工,导致大部分人失去了收入,那么也就无法正常还贷了,这时候银行不应该转嫁风险到这部分群体,而是要采取良性的因地制宜的措施,适当的降低还款的额度,或者说推迟还款的时间,达到大部分人的承受能力,这样后面才能步入良心循环。

在遇到这种危机的时候,银行不能刻意的让危机进一步恶化,而是要想办法化解危机,只有大部分人未来还能恢复收入,那么还贷就没问题了,如果采取过激的措施,让一部分人彻底的破产了,银行也最终什么都得不到,虽然说在贷款的时候贷款人抵押了房子等,对银行来说拍卖抵押物不是最终的目的,只是信用约束的体现,当大批量的房子归银行,那么这个问题就严重化了,银行也消化不了,所以银行站在贷款人的角度和利益去想问题,也是在帮银行自己。

作者: 我是任俊杰

我是任俊杰的博客,雪球知名财经微博,投资专著《穿过迷雾:巴菲特投资与经营思想之我见》作者。
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