新冠状病毒肺炎对2020年的房价会有怎么样的影响?

长远来看,这一次疫情对于2020年的房价走势影响非常有限,虽然在短期之内由于疫情的影响确实会出现房价上涨受到抑制的情况,但是这样的影响相对短期可以在一年的展望中被忽略。

冠状病毒

2020年总体来看房价整体市场会出现一个小幅的上涨,这不代表房价会回归到过去十几年那样突飞猛进式的上涨阶段,但是房价的下跌更难出现。整体来说,房价会在改换住房条件的需求支撑下继续上涨,但受到了经济结构转型和政策面的抑制,而出现涨幅被控制的情况。

同时2019年我国经济遭遇了比较明显的下行压力,那么在政策的支撑之下,2020年即将出现一个经济的强势反弹,这也有助于房价的上涨。

疫情出现之后,对于一季度的房价来说是一个非常大的打击,很多人原本的购房计划中断了,而且假期延长对于整个市场的影响也更为严重,再加上上下游产业链中制造业的增长被抑制,可以说房价会受到比较明显的冲击。不过这样的影响相对来说比较短,整体的经济增长还是不可逆转的,这也就带来了远期经济继续增长带动房价上升的预期。

作者: 如松

如松新浪博客,财经名博。如松,本名马春波,工学硕士,独立经济理论和经济趋势研究者,金融期货业专业人士,曾就职于中国科学院、国有企业、外商独资企业和政府职能部门,拥有外商独资企业和国企领导经历,对货币的内在规律研究有独到的见地,擅长行业趋势和行业拐点的判断,对商品的价格走势能够做出独立的分析;创造性地提出了人权货币、如松法则、信用红利等见解;著有金融类畅销书《如松看货币之道》、《如松看人权货币》。
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